Naturnah wohnen.
Qualitätvoll leben.
Bennwil (schweizerdeutsch: Bämbel) liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Waldenburgertal und dem Diegtertal auf 515 m ü. M. Die Gemeinde mit rund 680 Einwohnern gehört zu den sonnigsten Orten im Baselbiet – mit nur etwa 20 bis 25 Nebeltagen im Jahr. Die umliegende Jurahügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa auf den nahegelegenen Belchen, von wo sich ein beeindruckender Blick auf die Alpen eröffnet.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Bennwil hervorragend angebunden: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, von wo aus Basel, Zürich oder Bern bequem und schnell erreichbar sind.
Das erst vier Jahre alte Einfamilienhaus fügt sich harmonisch in das Dorfbild ein. Es liegt an einer Nebenstrasse mit wenig Verkehr und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumkonzept. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Im Sommer sorgt der Pool mit Gegenstromanlage für Erfrischung und sportliche Aktivität gleichermassen.
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und Natur lieben – und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Objektdaten
Baujahr
2021
Wohnfläche
156 m2
Nutzfläche
249 m2
Grundstückgrösse
597 m2
Kubator
1’135 m3
Etagen
3 (UG/EG/OG)
Anzahl Zimmer
6.5
Balkon
1 (16.5 m2)
Kosten
Verkaufspreis
CHF 1’450’000
Strom
CHF 2’400 p.A.
Gebühren Gemeinde
Wasser, Abwasser, Entsorgung, Grüngut, Anschluss Antennen-Genossenschaft
CHF 1’100 p.A.
Erdgeschoss
Die grossen Schiebefenster (links mit Insektenschutz) lassen viel Licht und Sonne in den Wohn- und Essbereich strömen. Auch hier wurden alle Böden mit einem Eichenparkett belegt. Im Bereich des Esstisches wurden im Boden Steckdosen installiert. So können Sie die Möbel im Raum individuell einrichten.
Im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen mit Frischluftzufuhr, welcher vor allem in der Übergangszeit eine angenehme Wärme schafft. Alle Storen werden, wie auch im Obergeschoss, elektrisch bedient.
Ein grosszügiges Entrée schaft Platz für die Garderobe und die Gäste-Toilette ist mit einem Urinal ausgestattet. Auch hier wurden hochwertiger Möbel und Gessi-Armaturen installiert.
Obergeschoss
Die lichtdurchfluteten Zimmer mit dem Blick in den Giebel geben viel Raum und generieren ein luftiges Ambiénte. Das Elternschlafzimmer ist mit einem grossen, ferngesteuerten Dachfenster mit Regensensor ausgestattet, welches sich automatisch öffnen und schliessen lässt. Ebenfalls wurde eine ferngesteuerte Verdunkelung eingebaut.
Alle Böden wurden mit Eichenparket belegt und die Holz-Metall-Fenster mit einer Dreifachverglasung versehen. Alle Flügel sind dreh- und kippbar. Als Absturzsicherungen bei den französischen Fenstern wurden VSG-Gläser (Sicherheitsgläser) gemäss den SIA 358 (Höhe 90 cm) eingebaut. Sämtliche Räume sind mit einer Fussbodenheizung beheizt.
Die Wände und Böden im Elternbad sowie im Kinderbad wurden mit Feinsteinzeugplatten belegt. In beiden Bädern wurden elektrisch heizbare Handtuchradiatoren eingebaut. Sie schaffen eine angenehme Wärme in den Bädern während der Übergangszeit, wenn die Wärmepumpe noch nicht läuft.
Die im Elternbad eingebauten sanitären Armaturen sind von Gessi bzw. von Hansgrohe und die Toilettenanlage ist ein Dusch-WC von der Firma Laufen mit Fernbedienung. Dem Schlafzimmer der Eltern ist ein Schrank- bzw. Umkleidezimmer mit Wäscheabwurf angegliedert. Er endet im Untergeschoss unmittelbar neben der Waschküche. Über den Badezimmern befinden sich zwei Estrichräume, die zusätzlichen Stauraum für die nicht täglich gebrauchten Dinge schaffen. Sie sind über eine tragbare Leiter zu erreichen.
Das ganze Treppenhaus wurde in Sichtbetonweise gefertigt, besitzt ein grosses Fenster zur Nordseite hin und ist ebenfalls mit einem ferngesteuerten Dachfenster ausgerüstet.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume, die Waschküche sowie die gesamte Gebäudetechnik. Alle Kellerräume wurden mit Lichtschächten und Kunststofffenstern (Feuchtigkeit in Lichtschächten) inkl. Dreifachverglasung bestückt. Durch die Lichtschächte gelangt so Tageslicht in die Kellerräume. Alle Lichtschächte wurden mit Maus- und Insektengittern abgedeckt. Sämtliche Kellerräume sind beheizt.
Die Waschküche besitzt eine Aussentüre (Kellerausgang) sowie ein vergittertes Aussenfenster und hat somit Tageslicht. Ebenfalls in der Waschküche befinden sich Anschlüsse für eine spätere Pool-Beheizung.
Im Kellerraum 2 befindet sich nebst dem elektrischen Tableau auch ein grosser Einbauschrank mit einem zusätzlichen Kühlschrank mit Gefrierfach und einem integriertem Weinkühlschrank.
Der Kellervorplatz lässt sich problemlos abwanden und zu einem weiteren, grossen Kellerraum umgestalten. Dort könnte zum Beispiel, eine Sauna installiert werden.
Küche
Eine helle, grosszügige und gut durchdachte Küche im Erdgeschoss mit viel Stauraum wird Ihnen beim Kochen für die Familie oder für Ihre Gäste viel Freude bereiten.
Der Dampfabzug ist elektrisch höhenverstellbar, besitzt eine integrierte Beleuchtung und arbeitet mit Umluft. Alle Arbeitsflächen bestehen aus Granit und die Oberflächenstruktur ist satiniert. Die Oberflächen sind alle sehr pflegeleicht. Der Küche wurde ein 4 m2 grosses Reduit angegliedert.
Zuhause im
Oberbaselbiet
Auto
Dank der nahgelegenen Autobahn A2, welche Sie in weniger als 4 Minuten (Einfahrt 12 / Diegten, Distanz 2.7 km) erreichen, brauchen Sie in nach Basel ca. 24 Minuten (28 km). Olten/Egerkingen erreichen Sie in 27 Minuten (27 km). Die Städte Bern, Luzern und Zürich sind alle innert einer Stunde erreichbar.
ÖV
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Waldenburgerbahn für nach Liestal mit dem Bus innert 7 Minuten (Hölstein Station). Die WB fährt innert 11 Minuten ca. alle 15 Minuten Talaufwärts nach Niederdorf, Oberdorf, Waldenburg und Talabwärts via Bubendorf auf den Bahnhof in Liestal, wo Ihnen weitere, schweizweite Verbindungen zur Verfügung stehen.
Einkauf
Der Dorfladen in Bennwil hat von Montag bis Sonntag geöffnet und eignet sich für kleinere Einkäufe. Ebenfalls werden dort kleine Snacks zum Mitnehmen oder zum vor Ort konsumieren angeboten. In nur 5 Minuten erreichen sie den etwas kleineren Coop in Oberdorf. Gute 10 Minuten von Bennwil entfernt finden Sie in Bubendorf ein Einkaufszentrum der Migros und von Coop. Egerkingen mit dem grossen EKZ «Gäupark» ist 16 km von Bennwil entfernt und in 15 Minuten zu erreichen.
Haben wir Ihr
Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns per Formular oder setzen Sie sich direkt mit unserem Berater bei der BLKB, Herr Markus Kurz, in Verbindung.
Wenn Sie vorher die Tragbarkeit bzw. den Belehnungsgrad prüfen wollen, empfehlen wir Ihnen den Hypothekenrechner der PostFinance.
Markus Kurz
+41 61 925 87 50
markus.kurz@blkb.ch